À louer – Maison avec possibilité : mixte habitation / professionnelle – Rue Saint-Exupéry à Andrézieux
Située dans un quartier recherché de la rue Saint-Exupéry à Andrézieux, cette maison sans aucun vis-à-vis offre un cadre idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle.
Partie habitation – 113 m² :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct à un terrain clos de 1 000 m², une salle d'eau et un WC.
À l’étage : trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
**Partie professionnelle :**
Un garage fermé ainsi qu’un entrepôt équipé de portails électriques complètent le bien.
Au-dessus du garage, un studio indépendant offre un espace supplémentaire, parfaitement adapté à une activité professionnelle, un bureau ou un logement d’appoint.
Les atouts de ce bien :
* Secteur calme et recherché
* Aucun vis-à-vis
* Grand terrain clos de 1 000 m²
* Idéal artisan, profession libérale ou activité nécessitant stockage / atelier
* Studio indépendant
* Radiants électriques en cours de remplacement
Loyer mensuel : 1 450 € pas de charges / 1 mois de dépôt de garantie et 920€ TTC de frais d'agence
Chauffage individuel électrique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 113 m²
- carrez 113 m²
- terrain 1 000 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
Financier
Informations financières
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* CC : Charges comprises