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Saint-Étienne (42100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Balcon

Ascenseur

75 000 €

Réf 2237

Le cabinet TARDY vous présente cet appartement trois pieces de 62 m² situé au sein de la residence "LE PARC DE CHAVILLE" 29 rue de la convention.

Copropriété située dans un parc arboré et securisé par interphone. L'appartement se situe au 4eme etage avec ascenseur et se compose comme suit :

Une grande entrée desservant un sejour tres lumineux donnant accés à un balcon en angle, une cuisine fermée aménagée, deux chambres dont une avec petit balcon, une salle de bains avec baigoire, toilette independant et placard de rangement à l'entrée.

L'appartement a été renové et est en tres bon etat général. double vitrage PVC - Volet pliant - chauffage et eau chaude collectif

Stationnement facile et gratuit rue de la convention.

Appartement vendu avec locataire en place depuis décembre 2021 - loyer 471 €+120 € de charges

Rendement locatif : 7.28 % brut

Charges annuelles 2023 de copropriété : 1985.22 € - DPE : D - Taxe foncière 2024 : 1234 €

N'hesitez pas à contacter le cabinet TARDY pour plus de renseignements au 04.77.49.33.03

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 66,30 m²
séjour 66,30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (autre)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud-Est
4ème étage
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone
quartier CONVENTIOIN

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 184 -35
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 985,22 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Charges 234,33 €

Taxe foncière annuelle 1 234 €

Cabinet Tardy

04.77.49.33.00

agence.saintetienne@cabinet-tardy.fr

8 rue de la Badouillere BP 10012 42000 Saint-Étienne

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