A proximité du musée de la mine et de la gare du Clapier, le cabinet Tardy vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou un artisan comprenant un dépot de 167 m² avec une grande hauteur sous plafond pouvant accueillir 8 véhicules avec une porte de garage 3m/3m, électricité et point d'eau indépendant, isolation par le plafond. A l'étage, un appartement de 96 m² habitables avec une terrasse sans vis à vis de 60 m² et se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte séparée avec une buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle de bain. Une deuxieme salle d'eau avec un toilette et coin chaufferie en enfilade, une troisieme piéce pouvant etre une troisieme chambre et comble aménageable en partie.
Fort potentiel locatif avec la possibilité de louer l'appartement séparément du dépot pouvant accueillir 8 places à louer ou idéal pour un artisant recherchant un grand espace de stockage avec un logement indépendant.
Proximité immédiate du centre ville, boulevard urbain, gare du Clapier, Lidl et arret de bus. DPE : E
Chauffage GAZ - double vitrage
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