EN EXCLUSIVITÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
Le Cabinet Tardy vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 39 m², idéalement situé à Andrézieux-Bouthéon, rue Hippolyte Sauzéa, dans un secteur calme à proximité du centre et des commodités.
L'appartement, bien entretenu, se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, bénéficiant d'une ouverture côté cour offrant un environnement particulièrement calme, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative.
L'appartement est actuellement vendu avec un bail en cours. Un départ du locataire est possible en avril 2027, permettant au futur acquéreur d'envisager, selon son projet et les conditions du bail, une reprise du logement à cette échéance.
Informations principales :
- Surface : 39 m²
- Appartement 2 pièces
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz
- Cave
- Place de parking privative
- Loyer actuel : 351 € + 40 € de charges / mois
- Taxe foncière : environ 500 € / an
- DPE : D
Une belle opportunité d'investissement sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, avec la possibilité d'envisager à terme une occupation personnelle du logement ou une relocation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 58 39 47 08.
