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Saint-Étienne (42100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.54 m²

Balcon

Ascenseur

82 000 €

Réf 2408

Bel appartement traversant de 69 m² orienté est / ouest situé au 11? étage de la résidence "L’Étoile" sur le cours Fauriel. Secteur recherché et très apprécié des Stéphanois offrant une vue panoramique sur Saint-Étienne dans une copropriété soignée avec ascenseur et stationnement gratuit dans la rue. Composé d’une entrée avec de nombreux rangements, de deux chambres, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest avec une vue totalement dégagée. Charges mensuelles : 175 € incluant le chauffage et l’eau chaude , taxe foncière de 1400 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, une belle opportunité à saisir que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire contactez Madame CHATEL Camille au 06.58.39.47.08

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,54 m²
2 chambre(s)
construit en 1965
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
11ème étage
12 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone
quartier Bas Fauriel
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 107,72 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €

Charges 175,64 €

Taxe foncière annuelle 1 408 €

Cabinet Tardy

04.77.49.33.00

agence.saintetienne@cabinet-tardy.fr

8 rue de la Badouillere BP 10012 42000 Saint-Étienne

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