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Villars (42390)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.8 m²

Balcon

Ascenseur

70 000 €

Réf 2308

Le cabinet TARDY vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 77 m² vendu avec une locataire en place depuis avril 2019.

L'appartement se situe dans la residence l'Hippodrome à Villars, récemment rénovée grace à d'importants travaux de coproprité dont une rénovation energetique avec isolation par l'exterieur, isolation toiture, cave et installation d'une ventilation mecanique.

Ces travaux récemment réalisés constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs et aucun gros travaux de coproprété à prévoir à court terme.

Situé au 1er étage cet appartement se compose d'un double séjour avec parquet et donnant accés à un petit balconnet avec vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Une cuisine fermée avec coin cellier, de deux chambres avec chacune équipée de placard, une salle de bains et un toilette indépendant.

Double vitrage PVC - volet electriques - chauffage ind GAZ - ascenseur.

Stationnement facile : parking collectif

Prévoir travaux de rafraichissement - charges : 112 € / mois - Taxe foncière 2024 : 1018 €

Loyer actuel : 542 € + 65 € de charges

Pour plus d'information merci de contacter Madame CHATEL au 06.58.39.47.08

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,80 m²
carrez 78,80 m²
séjour 25,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine
exposition Est-Ouest
1er étage
ascenseur
vue parc
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 973
Quote part annuelle des charges 1 330 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Charges 112 €

Cabinet Tardy

04.77.49.33.00

location@cabinet-tardy.fr

8 rue de la Badouillere BP 10012 42000 Saint-Étienne

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